Projekt „IHRE WOHLFÜHLOASE IM HERZEN VON BEUEL!

Vielen Dank für die lieben Mails und Kommentare, die mich zu meinem letzten Projekt erreicht haben. Gerne komme ich Euren Wünschen nach und erzähle ein wenig mehr über das Projekt „IHRE WOHLFÜHLOASE IM HERZEN VON BEUEL!„

Bei diesem Projekt sollte die Wohnung eines älteren Herrn hergerichtet werden, der sich aus privaten Gründen ortsmäßig verändern wollte. Die Wohnung wurde durch den Eigentümer selbst seit gut 10 Jahren bewohnt, verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Das Ganze verteilt auf 63qm² mit kleiner Terrasse, Abstellkammer und Tiefgaragenparkplatz im Herzen von Bonn-Beuel.

Bei der Objektaufnahme viel gleich das sehr große, aber völlig zugestellte Wohnzimmer auf. Schlecht beleuchtet, dazu auf dem Boden viele Läufer, Brücken und Bücher.
Bücher, soweit das Auge reichte. Quer in den Regalen, hinter den Sesseln, hinter der Couch. Dazu Reiseführer, Zeitungen, Fotoalben und persönliche Schriftstücke.

Im Schlafzimmer ein ähnliches Bild. Drei große Kleiderschränke, auf denen obenauf noch Kartons, Sitzauflagen, Kleidungsstücke und Deko gestapelt waren. Kommode, Nachttische und Lampen, sodass man sich kaum drehen konnte.

Auch die Küche sah ähnlich aus. Vollgestellter Boden und Arbeitsflächen. Alles ein wenig unübersichtlich und „unaufgeräumt“.

Insgesamt eine Wohnung, die vom „Styling“ etwas in die Jahre gekommen war, aber eine gute Grundsubstanz hatte. Die Möbel waren etwas aus der Mode, aber in gutem Zustand. Die Küche zwar klein, aber mit Potenzial. Das Schlafzimmer hatte eine angemessene Größe, wirkte aber bedrückend.

Nach der Objektaufnahme wurde durch uns ein Maßnahmenkatalog ausgearbeitet, der auf die Zielgruppe ausgerichtet wurde. Der Eigentümer war bereit, alle Vorschläge umzusetzen und so ging es sehr schnell an das eigentliche Staging.

Im Wohnzimmer wurden die überzähligen Möbelstücke und alle Teppiche entfernt. Da nicht genug Stauraum für die Mehrzahl der Bücher vorhanden war, haben wir den Großteil der Bücher gedreht, um mehr Ruhe im Bild zu schaffen. Die Couch wurde mittig vor dem Regal positioniert. Gezielt sparsam eingesetzte Deko, dazu helle Decke und Kissen und der Raum wirkt gediegen und nicht mehr ganz so „altbacken“. Die Glühmittel im Deckenleuchter wurden ausgewechselt, bzw. ergänzt und weiße Vorhänge angebracht.

Das Schlafzimmer wurde ebenfalls gründlich entrümpelt und aufgeräumt. Eine schöne Tagesdecke, fluffige Kissen, weiß Vorhänge und man kann sich gleich vorstellen, hier nach einem harten Tag zur Ruhe zu kommen.

Auch hier wurde gründlich entrümpelt und weggeräumt. Gerade die kleinen Regale und die Teppiche, die Deko und die Gardienen machten die Küche sehr klein und mussten daher weichen.
Ein inspirierendes Kochbuch und frische Kräuter…. mehr brauchte es an Deko nicht, um die Vorzüge der kleinen Küche zu betonen.

Der Makler war sehr angetan von der Metamorphose, die mit Hilfe des Home Stagings abgelaufen war. Seinen Angaben nach war die Resonanz auf das Immobilienangebot rekordverdächtig und bereits am 2ten Tag der Besichtigung gab es mehrere Kaufzusagen.

Uns hat dieses Projekt ebenfalls riesen Spaß gemacht und das Makler, Verkäufer und Interessenten gleichermaßen angetan waren von unserer Arbeit zeigt, wie man mit guter Vorarbeit und sparsamer Deko ein Verkaufsobjekt schaffen kann, dass alle vom Hocker haut.

Mein Service für Sie:

Als Home Staging Expertin unterstütze und berate ich Sie bei Ihrem Immobilienverkauf. Und das ohne hohe Kosten.
Ich berate Sie zur Zielgruppe, dokumentiere den Ist-Zustand und erarbeite ein individuelles Konzept, um Ihre Immobilie
verkaufsfein zu machen.

Mit meiner Hilfe können Sie Ihre Immobilie schneller und zum besseren Preis verkaufen – mit und ohne Makler.

Zu meinem bevorzugten Gebiet gehört: Pulheim, Frechen, Kerpen, Bergheim, Elsdorf, Köln, Esch, Pesch, Weidenpesch,
Rommerskirchen, Dormagen, Grevenbroich, Hürth, Bedburg und der gesamte Rhein-Erft-Kreis.

Haben Sie Fragen zu Home Staging oder benötigen Sie Beratung? Sie erreichen mich per Kontaktformular, Telefon oder Mail.