Top Home Staging
Köln · Bonn · Bergheim

Home Staging für geerbte

und noch bewohnte Immobilien

im Raum Köln/Bonn

Unsere Dienstleistungen

Hier stellen wir Ihnen unsere Hauptdienstleistungen vor.

Raumgestaltung

Wir helfen Ihnen, Räume optimal zu gestalten, damit sie einladend wirken und potenzielle Käufer anziehen.

Dekoration

Unsere Dekorationsservices sorgen dafür, dass Ihre Immobilie attraktiv aussieht und im besten Licht präsentiert wird.

Beratung

Unsere Experten beraten Sie, wie Sie Ihre Räume aufwerten können, um den Verkauf zu fördern.

Vorher & Nachher

Echte Ergebnisse aus der Region

Checkliste: In 7 Tagen verkaufsbereit

Kostenloser PDF‑Leitfaden mit den
wichtigsten Schritten für den schnellen,
stressfreien Verkauf.

Warum wir die beste Wahl sind

Top Home Staging bietet professionelle Wohnraumgestaltung, um Immobilien schnell und erfolgreich zu verkaufen. Wir vereinen Kreativität mit umfassendem Marktverständnis, um potenziellen Käufern einladende und ansprechende Räume zu präsentieren. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um den Wert Ihrer Immobilie zu maximieren.

Kontaktieren Sie uns jetzt

Haben Sie Fragen? Wir sind hier, um zu helfen. Füllen Sie das Formular aus und wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.

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Häufige Fragen zu Home Staging

Kurz, präzise und aus der Praxis, damit Kund:innen sofort die richtigen Antworten finden

Was kostet Home Staging im Durchschnitt?

Bei uns startet das reine Beratungspaket anhand von Bildern bei 99€ mit
vor Ort Besichtigung (bis 100qm²) ab 159€.
Home-Staging im Tagespaket, Teil-Stagings bei gewohnten und geerbten
Immobilien starten bei 349€ (bis 100qm²).

Ein individuelles Angebot erhalten Sie nach der Vor‑Ort‑Begehung.

Wie schnell lässt sich eine Immobilie mit Home Staging verkaufen?

Unsere Projekte in der Region liegen
typischerweise bei 2–4 Wochen Vermarktungszeit
– Lage und Preissegment vorausgesetzt.

Ist Home Staging auch für bewohnte Immobilien sinnvoll?

Ja. Mit Teil‑Staging, Kulissenmöbeln und einem klaren
Farb‑ und Ordnungskonzept werden bewohnte
Objekte ruhiger und größer wahrgenommen.

Welche Möbel und Accessoires werden eingesetzt?

Wir arbeiten mit neutralen, zeitlosen Leihmöbeln, Kulissenmöbeln,
Textilien, Licht und Kunst, abgestimmt auf
Zielgruppe und Grundriss, foto‑ready für Exposé
und Portale.

Was versteht man unter Home Staging?

Beim Home Staging wird eine Immobilie ästhetisch und emotional optimiert,
ähnlich wie ein Produkt im Schaufenster. Ziel ist es, dass sich potenzielle Käufer
oder Mieter auf Anhieb wohlfühlen und sich vorstellen können, selbst dort zu leben.

Lohnt sich Home Staging auch bei kleineren Wohnungen?

Gerade bei kleineren Grundrissen heben klare
Zonen und maßvolle Möblierung das Potenzial
hervor. Häufig mit spürbarem Effekt auf
Nachfrage und Preis.

Wer übernimmt die Kosten? Makler oder Eigentümer/in?

Beides kommt vor. Häufig tragen
Eigentümer:innen die Kosten, manchmal beteiligen
sich Makler:innen oder bieten Staging‑Pakete an.

Muss die Immobilie leer sein?

Nein. Wir sind spezialisiert auf noch bewohnte oder geerbte Immobilien.
Leerstand eignet sich für Voll‑Staging,
Wir beraten, was im Einzelfall sinnvoll ist.

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